Las hipotecas se abaratan 200 euros por la caída del Euríbor

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El índice cerró enero con su mínimo histórico al caer hasta el 0,298%

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Barcelona, 08 de febrero de 2015 (14:10 CET)

El Euríbor a 12 meses, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado enero con un valor mínimo histórico de 0,298%, tal y como ha confirmado esta semana el Banco de España. Esta cotización media mensual se sitúa 31 milésimas por debajo de su valor de diciembre y 0,262 puntos por debajo del Euríbor de enero de 2014.

La nueva bajada afectará muy positivamente a los bolsillos de los hipotecados cuyos contratos contemplen este índice, ya que se ahorrarán de media unos 200 euros anuales.

Buenas noticias hasta el segundo semestre


El comparador HelpMyCash.com calcula que una hipoteca de 150.000 euros a 25 años a Euríbor 1 % con revisión anual en febrero pasará de pagar 604 euros a pagar 586 euros (ahorro: 18 euros al mes y 216 al año), y si la revisión de febrero es semestral, pasará de pagar 599 euros a pagar 586 euros (ahorro: 13 al mes al mes y 156 al año).

Eso sí, hay que tener en cuenta que el ahorro exacto dependerá de factores como el importe de la hipoteca, el plazo y el diferencial aplicados en cada caso.

Desde el comparador apuntan que no veremos subidas significativas del índice al menos hasta el segundo trimestre de 2015, cuando quizá el BCE se plantee una subida de tipos y las economías española y europea muestren señales sólidas de repunte.

Las nuevas hipotecas se abaratan


Cabe destacar, además, que la caída de cotización del Euríbor a 12 meses está siendo acompañada en paralelo de una gran bajada de diferenciales en las nuevas hipotecas contratadas, que en un solo año ha pasado de ser 2,5 % a 1,7 %, por lo que mientras que una hipoteca de 150.000 euros a 25 años que se firmó en febrero de 2015 pagaba una cuota de 716 euros, una firmada este mes pagaría 638 euros, un 11 % menos.
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