Las hipotecas firmadas en octubre son las más baratas de la última década

Al calor del precio de la vivienda, el mes de octubre se cerró con más hipotecas contratadas que el año pasado y a precio de saldo. Según las cifras del Instituto Nacional de Estadística (INE), el tipo de interés medio fue del 2,67%, la cifra más baja de toda la serie histórica (desde 2009). Respecto al mismo mes de 2016, la caída es del 15,6%.

La clave del descenso fue la guerra entre las entidades financieras por seducir a los clientes con solvencia, que arrastró los precios de los créditos hacia abajo. “El esfuerzo del sector bancario aumentará en los próximos meses, ya que se cancelan más hipotecas de las que se conceden y disminuye su negocio”, señalan desde Idealista a El País.

Las rebajas funcionan tanto en las hipotecas fijas –el 37% del total– como en las variables –el 63%–. En búsqueda de productos más seguros, los clientes comienzan a decantar la balanza hacia los préstamos de tipo fijo, que crecieron el 17,6%, con una baja del 3,7% del interés hasta el 2,09%.

Por el contrario, las hipotecas variables rebajaron sus costes el 21,2% hasta unos intereses medios del 2,48%.

Subida del número de hipotecas firmadas

Al cierre del mes de octubre, el número de hipotecas firmadas en España subió el 12%, un incremento sostenido por Madrid (5.168 créditos), Andalucía (4.847) y Cataluña (3.998). No obstante, el mayor crecimiento se produjo en La Rioja(87%), Madrid (31,2%) y Galicia (22,1%).

Además, los préstamos sellados también fueron más altos. Al subir el coste de la vivienda, la cantidad solicitada fue de 120.628 euros, el 9,2% más que en octubre de 2016.