La compraventa de viviendas continúa en negativo con un descenso del 28%

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EN SEPTIEMBRE

Pisos en venta

10 de noviembre de 2011 (09:50 CET)

La compraventa de viviendas cayó el 28,2% en septiembre respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 25.881 operaciones, siendo ésta la segunda cifra más baja de la serie histórica, que arranca en 2007. Sólo en abril de este año se hicieron menos operaciones de compraventa de viviendas con 24.100 transacciones.

Las operaciones han moderado su descenso en el noveno mes del año y bajaron por séptimo mes consecutivo, ya que en agosto cayeron el 38%, en julio el 34,8%, en junio el 22,9%; en mayo, el 18,3%; en abril, el 29,7%, y en marzo, el 11,9%.

Esta bajada se producen después de haber iniciado el año con tasas positivas tras un aumento del 10,5% en febrero y del 19,6% en enero, mes en el que se rompió la senda negativa que el indicador había experimentado en los cuatro últimos meses de 2010.

En tasa intermensual (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas experimentó un retroceso del 4,3%, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De las más de 25.000 operaciones registradas en septiembre, el 85,3% fueron sobre vivienda libre y el 14,7% sobre vivienda protegida. En concreto, las transacciones por compraventa de viviendas libres cayeron el 30,6% respecto a septiembre de 2010, hasta sumar 22.065 operaciones, y las de protegidas descendieron un 11%, con 3.816 transacciones.

Las ventas de pisos nuevos y de segunda mano también caen


La compraventa de viviendas nuevas cayó en septiembre el 28% en tasa interanual, hasta 13.073 transacciones, mientras que la de viviendas usadas retrocedió el 28,5%, con 12.808 operaciones en el noveno mes del año 2011. Del total de operaciones del mes, el 50,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre fueron nuevas y el 49,5% usadas.

El número total de fincas transmitidas (rústicas y urbanas) alcanzó las 123.027, cifra el 15,4% inferior a la del mismo mes de 2010 y el 0,9% superior a la del pasado agosto. De esa cantidad, 55.846 fincas se transmitieron por compraventa (-22,9% en tasa interanual); 29.059 por herencia (-5,2%); 4.462 por donación (-19,1%) y 1.071 por permuta (-19,3%).

En septiembre, el 59,3% de las compraventas de viviendas se registraron en las comunidades de Andalucía (4.778 transacciones), Comunidad Valenciana (3.790), Comunidad de Madrid (3.435) y Cataluña (3.344).
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