El INE confirma la recuperación del sector inmobiliario gallego
La compraventa de viviendas sube un 8.7% en el último año y consolida la recuperación iniciada en 2016
El sector inmobiliario gallego ha vuelto a la senda positiva tras la sequía de la crisis, que llevó a cerca de la mitad de las empresas a bajar la persiana, según datos de la patronal gallega. Desde 2016, el negocio de la compraventa y alquiler de inmuebles ha marcado pautas de crecimiento, consolidándose durante el año pasado.
Los datos del INE muestran que las operaciones de compraventa crecieron un 8,7%, alcanzando las 14.594, en consonancia con las estimaciones de la Federación Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein), que hace ya más de un año preveía un incremento del 8% y 14.000 operaciones.
Por debajo de la media española
La mayor parte de las compraventas se correspondieron con el mercado de segunda mano (11.008 viviendas, frente a 3.586 nuevas) y a inmuebles libres (13.831, y 763 de protección). Por cada 100.000 habitantes, con ese total de 14.594 operaciones, en la comunidad gallega hubo 664 compraventas de viviendas durante el pasado ejercicio.
El alza del sector está todavía lejos de la media estatal, donde las operaciones se incrementaron un 14,6% en 2017.
Cargas fiscales
Tras conocerse los datos del INE, Fegein emitió un comunicado valorando positivamente la evolución del mercado gallego, pero alertando de los obstáculos que, a su juicio, continúan lastrando el acceso a la vivienda.
La patronal pone especial énfasis en las cargas fiscales. “Nuestras reivindicaciones pasan por una bajada mínima de 5 puntos porcentuales del IVA en vivienda nueva así como de 5 puntos también del ITP de vivienda usada y por supuesto una modificación de la ley hipotecaria que incluya la dación en pago de deuda sin carácter retroactivo y recuperar las ayudas a la compra de vivienda para menores de 35 años.
Previsiones para 2018
La previsión de Fegein para este año es que el sector alcance los 2.000 millones de facturación (1.800 millones en 2017) y bajar de las 20.000 viviendas en stock (21.564 a cierre de 2017) gracias en buena medida a la segunda vivienda en costa.
