¿Cómo afectará a las hipotecas la nueva bajada del euríbor?

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PRÉSTAMOS

04 de mayo de 2013 (11:02 CET)

El euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado abril con una cotización del 0,528%, según el Banco de España.

El índice alcanza un nuevo mínimo histórico sin vistas a un repunte a largo plazo, sobre todo después de la rebaja de tipos aprobada por el Banco Central Europeo el jueves. Pasaron del 0,75% al 0,50%.

¿Cómo afectará a las hipotecas la nueva bajada del euríibor?

Las hipotecas a las que toque revisión en abril disfrutarán de una bajada considerable.

Para un ejemplo de hipoteca de 125.000 euros a 25 años con un interés de euríbor 1,00%, éste será el efecto de la bajada.
  • Con revisión anual, pasan de pagar 552,62 euros a una cuota de 501,57 euros (51,05 euros de ahorro mensual o 612,63 euros anual)
  • Con revisión semestral, pasan de pagar 508,78 euros a una cuota de 501,57 euros (7,21 euros de ahorro mensual o 86,50 euros semestral)
Las correcciones se formularan siempre que los contratos hipotecarios no incluyan la cláusula suelo, ésa que pone un interés mínimo independientemente y que se está haciendo notar con especial crudeza estos últimos meses.
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