El dueño de Marineda dispara su beneficio hasta los 114 millones

El aumento de su participación en Testa Residencial derivado de la conclusión del contrato de servicios que tenía con esta socimi de pisos en alquiler, ha permitido a Merlin Properties, dueño del centro comercial Marineda City de A Coruña, apuntarse un beneficio neto de 114,1 millones de euros en el primer trimestre del año, un 71,5% más que en el mismo período del ejercicio anterior.

Entre enero y marzo, la compañía que dirige Isamel Clemente elevó un 3,5% sus ingresos por alquileres, hasta los 124,1 millones de euros. El beneficio bruto de explotación (Ebitda), de su lado, se situó en 97,5 millones, un 2% menos por la cancelación del contrato con Testa.

Por tipo de activos, el arrendamiento de oficinas le reportó 54,5 millones de euros en el trimestre, un 3,3% más, a pesar de la salida de Huawei de un edificio de Las Tablas de Madrid. Entre los principales nuevos contratos figura la renovación del Ministerio del Interior en el inmueble ubicado en el número 40 de la calle Alcalá de Madrid. En cuanto al contrato de Torre Glories con una empresa que trabaja para Facebook, el arrendamiento no se incluye en las cuentas trimestrales dado que se rubricó en abril.

Centros comerciales

En cuanto al negocio de centros comerciales, en el que Marineda City es uno de sus principales activos, Merlín facturó 24 millones por el alquiler de espacios, un 2,8% más, y otros 11,9 millones, un 4,2% más, por el arrendamiento de naves logísticas. En este último negocio, en el que la firma ha logrado casi la plena ocupación, destacan sendos nuevos contratos suscritos con Cola Cola y Leroy Merlín en Madrid que en conjunto suman unos 79.000 metros cuadrados.

En el capítulo financiero, Merlín concluyó marzo con una deuda neta de 4.937 millones de euros, equivalente al 43,4% del valor de su cartera de activos, que se sitúa en 11.384 millones de euros y mantiene a la firma como mayor inmobiliaria patrimonialista cotizada.