Colonial opará Axiare: gigante inmobiliario en ciernes

Colonial opará Axiare. La sociedad de inversión inmobiliaria que preside Juan José Brugera presentó este lunes una oferta por el 100% de la también socimi Axiare, de la que ya es primer accionista, según comunicó a la CNMV. La oferta será totalmente en efectivo a 18,50 euros por acción.

El precio ofrecido por Colonial valora Axiare en 1.463 millones de euros y supone una prima del 12,9% sobre su última cotización antes de la oferta y del 20,8% respecto a la de los últimos tres meses. El éxito de la compra está condicionado a que la oferta supere el 50% de las acciones de la compañía opada.

Colonial ya era el máximo accionista de Axiare, pero este mismo lunes, justo antes de anunciar la oferta, amplió su participación significativamente. En concreto, pasó del 15,5% al 28,8%, tras comprar el 13,3% a un precio de entre 18,25 y 18,5 euros por acción, operación valorada en unos 190 millones de euros.

Colonial compra el 13,3% de Axiare y lanza una opa por el 100% a 18,50 euros por acción

La oferta está condicionada a la aceptación por parte del 50% de las acciones más una, por lo que a la socimi de origen catalán le basta con que menos del 22% de los accionistas le den el visto bueno. La opa tendrá un coste máximo de 1.000 millones más para Colonial, en caso de llegar al 100% de las acciones, y mínimo de 266 millones, para superar el 50%.

Con esta operación, Colonial se lanza al crecimiento inorgánico. Tras salir de la crisis transformada en una sociedad de inversión especializada en el alquiler de oficinas, ha ido creciendo a lomos de la recuperación inmobiliaria y la inversión en zonas prime. Con unos resultados que presentan grandes crecimientos, como muestran los presentados este mismo lunes, la socimi que dirige Pere Viñolas ve ahora la oportunidad de ganar volumen con la compra de uno de sus competidores.